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SECTEUR - JARDIN - RENOVATION - PIECE A VIVRE

Prix : 215 250,00 €
Dont honoraires 10 250,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 74,50m²
Localité : La Capelle-lès-Boulogne (62360)
Référence : 62065-698
À VENDRE – OFFICE NOTARIAL DE MAÎTRE RICHEZ, MARQUISE
Située à Capelle-lès-Boulogne, cette maison semi individuelle d’une surface habitable de 83 m² vous séduira par ses volumes et son environnement agréable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un coin entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 52 m², ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage, un palier dessert 2 chambres mansardées et un espace de rangement possibilité petite chambre.
Édifiée sur un terrain de 400 m², la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis exposés ouest, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et dispose de nombreux stationnements à proximité.
✨ Coup de cœur assuré pour cette maison alliant confort, fonctionnalité et cadre agréable.
DPE : consommation : D (194 kWh/m2 / an)
émissions : B (7 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 250 € et 1 750 € (année de référence : 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 194 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1250.00 €
Coût annuel (max) : 1750.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33321460360
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Hervé PAQUENTIN

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